Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm yasas\u0131ndan ‘konut kredisi’ ile al\u0131nan ve kredi borcu hen\u00fcz bitmemi\u015f yap\u0131 sahiplerine de m\u00fcjde \u00e7\u0131kt\u0131. \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131, riskli yap\u0131 sahiplerine verilecek olan y\u00fczde 4 kredi deste\u011finin kapsam\u0131n\u0131 geni\u015fletti. Mevcut konut kredili yap\u0131lar da afet kapsam\u0131na al\u0131nd\u0131. \u00d6rne\u011fin, 10 y\u0131l vadeli konut kredisi ile al\u0131nan ve sadece 1 y\u0131l\u0131 \u00f6denmi\u015f olan konutun riskli \u00e7\u0131kmas\u0131 halinde, bu konut i\u00e7in de faiz deste\u011fi verilecek. Konutun riskli yap\u0131da bulunmas\u0131na y\u00f6nelik rapor haz\u0131rlanmas\u0131 yeterli olacak. Rapor alan konut sahibi, vadesi, faizi ne olursa olsun kredi yenilemesi isteyebilecek.<\/p>\n
<\/p>\n
FA\u0130Z\u0130N Y\u00dcZDE 4’\u00dc D EVLETTEN<\/strong> <\/p>\n Yetkililer, bankalar\u0131n, konut kredisi ile al\u0131nan ancak riskli yap\u0131da bulundu\u011fu tespit edilen konut kredilerini yenilemeyi tercih edece\u011fini tahmin ediyor. Bu kapsamdaki konut kredilerinde b\u00fcy\u00fck faiz avantaj\u0131 olu\u015facak. \u00d6rne\u011fin, mevcut konut kredisi faizleri dikkate al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda bile, 60 ay vade ile al\u0131nan 60 bin liral\u0131k konut kredisi i\u00e7in 13.6 bin liral\u0131k faiz \u00f6demesi yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor. Kredinin afet yas\u0131nda kulland\u0131r\u0131lmas\u0131 halinde, ayn\u0131 \u015fartlardaki kredinin faiz maliyetinin 6 bin 500 liral\u0131k k\u0131sm\u0131n\u0131 devlet \u00f6deyecek. Bu da faiz y\u00fck\u00fcnde y\u00fczde 50 oran\u0131nda avantaj sa\u011fl\u0131yor.<\/p>\n <\/p>\n S\u0130STEM NASIL \u0130\u015eLEYECEK? -Ahmet Bey, risk raporunu bankaya sunarak, kalan 7 y\u0131ll\u0131k d\u00f6nem i\u00e7in alm\u0131\u015f oldu\u011fu konut kredisinin afet kapsam\u0131na al\u0131nmas\u0131n\u0131 isteyecek.<\/p>\n -E\u011fer banka kabul etmezse anla\u015fmal\u0131 iki bankaya daha gidecek. T\u00fcm bankalardan ret cevab\u0131 al\u0131rsa, Ahmet Bey devlete ba\u015fvuracak ve konutu i\u00e7in afet kredisi alabilecek.<\/p>\n -Bankas\u0131 taraf\u0131ndan kredisinin afet riski kapsam\u0131na al\u0131nmas\u0131na onay verilen ki\u015fi ise devletten faiz deste\u011fi alacak. Bu durumda, konut kredi faizinin y\u00fczde 4’\u00fc devlet taraf\u0131ndan \u00f6denecek.<\/p>\n Star Gazete<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm yasas\u0131ndan ‘konut kredisi’ ile al\u0131nan ve kredi borcu hen\u00fcz bitmemi\u015f yap\u0131 sahiplerine de m\u00fcjde \u00e7\u0131kt\u0131. \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131, riskli yap\u0131 sahiplerine verilecek olan y\u00fczde 4 kredi deste\u011finin kapsam\u0131n\u0131 geni\u015fletti. Mevcut konut kredili yap\u0131lar da afet kapsam\u0131na al\u0131nd\u0131. \u00d6rne\u011fin, 10 y\u0131l vadeli konut kredisi ile al\u0131nan ve sadece 1 y\u0131l\u0131 \u00f6denmi\u015f olan konutun […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[5550,2337,5549],"class_list":["post-24795","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ekonomi","tag-ev-sahibi","tag-kentsel-donusum","tag-krediyle-ev-alana-mujde"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24795\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nS\u00f6z konusu raporu alan bir kat maliki, \u00f6ncelikle bankas\u0131na ba\u015fvurarak kredinin afet yasas\u0131 kapsam\u0131na al\u0131nmas\u0131n\u0131 isteyecek. Bankas\u0131 kabul etmezse, kredi sahibi vatanda\u015f anla\u015fmal\u0131 iki bankaya daha giderek, kredisinin afet yasas\u0131 kapsam\u0131na al\u0131nmas\u0131n\u0131 isteyecek. Bankalardan kredinin afet yasas\u0131 kapsam\u0131na al\u0131nmas\u0131na onay \u00e7\u0131karsa, faizin y\u00fczde 4’\u00fcn\u00fc devlet \u00fcstlenecek. \u00dc\u00e7 banka da talebe ret yan\u0131t\u0131 verirse, devreye \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 girecek. \u00dc\u00e7 bankadan da ‘kredi yenilenmedi’ yaz\u0131s\u0131 alan vatanda\u015f, bakanl\u0131\u011fa kredi i\u00e7in ba\u015fvuruda bulunacak. Bakanl\u0131k ilgili vatanda\u015fa afet kredisi kulland\u0131racak. Bu kredi ile bor\u00e7 kapat\u0131labilecek veya yeni konut sat\u0131n al\u0131nabilecek. Bakanl\u0131k ise kredi kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda konuta birinci derece ipotek koyacak.<\/p>\n
\n<\/strong>
\n-\u00dc\u00e7 y\u0131l \u00f6nce, 10 y\u0131l vade ile 100 bin lira tutar\u0131nda kredi kullanarak konut sahibi olan Ahmet Bey’in, konutunun bulundu\u011fu bina riskli \u00e7\u0131kt\u0131.<\/p>\n