Kirada olan gayrimenkul\u00fcn\u00fcz varsa Mart ay\u0131n\u0131n 25’ine kadar bir kira gelirleri beyannamesi doldurman\u0131z gerekiyor. Konut olarak y\u0131ll\u0131k geliri 3 bin, i\u015fyeri i\u00e7inse 25 bin TL’yi ge\u00e7meyenler beyanname vermeyecek.<\/p>\n
<\/p>\n
K\u0130RA\u00a0GEL\u0130R\u0130N\u0130Z\u0130\u00a0HESAPLAYIN<\/strong><\/p>\n \u0130lk i\u015f 2012 y\u0131l\u0131nda tahsil edilen t\u00fcm kira\u00a0gelirlerini\u00a0hesaplamak…<\/p>\n Gayrimenkulde kira\u00a0gelirlerinin\u00a0vergilendirmesi iki y\u00f6ntemde olabilir, ger\u00e7ek us\u00fcl ve g\u00f6t\u00fcr\u00fc usul\u00fc. Her iki us\u00fclde de 3 bin TL’lik b\u00f6l\u00fcm vergiden istisna tutulur.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Ger\u00e7ek us\u00fclde gayrimenkul i\u00e7in\u00a0yap\u0131lan\u00a0masraflar ayd\u0131nlatma,\u00a0bak\u0131m\u00a0onar\u0131m gibi masraflar gider olarak g\u00f6sterilir.<\/p>\n G\u00f6t\u00fcr\u00fc usul\u00fcnde ise hi\u00e7bir gider g\u00f6sterilmeden\u00a0y\u00fczde\u00a025 kesinti\u00a0yap\u0131larak\u00a0kalan \u00fczerinden bir vergilendirme\u00a0yap\u0131l\u0131r.<\/p>\n Vatanda\u015flar bu iki t\u00fcr y\u00f6ntemden hangisinin kendileri i\u00e7in\u00a0avantajl\u0131\u00a0oldu\u011funu belirleyecek ve bildirimde bulunacak.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n K\u0130RA\u00a0GEL\u0130R\u0130N\u0130\u00a0AZ G\u00d6STERMEY\u0130N<\/strong><\/p>\n Kira\u00a0gelirlerini\u00a0az g\u00f6sterenler bekledi\u011finden daha fazla vergi\u00a0\u00f6deyebilir.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n EV\u0130\u00a0OLUP, K\u0130RADA OTURANLAR D\u0130KKAT<\/strong><\/p>\n \u0130\u015fte bu sebeple “beyanname doldurmama gerek yok” diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsan\u0131z yan\u0131l\u0131yorsunuz..<\/p>\n Emlak Dan\u0131\u015fman\u0131 Hakan Erilkun konuyla ilgili olarak \u015fu a\u00e7\u0131klamay\u0131 yapt\u0131:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n ”Ki\u015fi tek\u00a0eve\u00a0sahip ise ve kirada oturuyorsa, bir defa\u00a0\u00f6dedi\u011fi\u00a0kira bedellerini gider olarak g\u00f6sterebiliyor, ikincisi konut kredisi ile\u00a0ev\u00a0alm\u0131\u015fsa kredi faizlerini gider olarak g\u00f6sterebiliyor, art\u0131 kiraya vererek elde etti\u011fi konutun\u00a0bak\u0131m\u00a0onar\u0131m, ayd\u0131nlatma, y\u00f6netim masraflar\u0131 gibi bir\u00a0tak\u0131mkalemleri de\u00a0gelirden\u00a0d\u00fc\u015febiliyor.”<\/p>\n Kira\u00a0gelirleri\u00a0beyannamesi vergi dairesine ya da bankalar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla\u00a0Gelir\u00a0\u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131’na\u00f6denecek.<\/p>\n Beyanname vermeyenlere \u00e7e\u015fitli para cezalar\u0131 uygulanacak.<\/p>\n<\/div>\n