Ticari, zirai veya mesleki kazanc\u0131n\u0131 y\u0131ll\u0131k beyanname ile bildirmek zorunda olanlar ise istisnadan yararlanam\u0131yor.<\/p>\n
<\/p>\n
Kira gelirinde istisna tutarlar \u00f6nemli. 2012’de konut kira gelirleri 3 bin liral\u0131k istisnay\u0131 a\u015fan m\u00fckelleflerin kira geliri i\u00e7in beyanname vermesi gerekiyor. Ancak ticari, zirai veya mesleki kazanc\u0131n\u0131 y\u0131ll\u0131k beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar\u0131n bu istisnadan faydalanmalar\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Konut olarak kiraya verilen ta\u015f\u0131nmaz\u0131n birden fazla ki\u015fiye ait olmas\u0131 halinde her biri i\u00e7in ayr\u0131 ayr\u0131 istisna uygulanacak.<\/p>\n
Avukat Hasan Bey<\/p>\n
Avukatl\u0131k i\u015fi ile u\u011fra\u015fan Hasan Beyin kirada bulunan evinden elde etti\u011fi gelire istisna uygulamas\u0131 s\u00f6z konusu de\u011fil. Hasan Bey’in serbestmeslek kazanc\u0131n\u0131 y\u0131ll\u0131k beyanname ile beyan mecburiyeti bulundu\u011fundan 3 bin liral\u0131k istisnadan yararlanam\u0131yor.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\u0130\u015fyeri olarak kiraya verilmi\u015f bir gayrimenkulde ise y\u0131ll\u0131k br\u00fct kira tutar\u0131 25 bin liray\u0131 a\u015fmad\u0131\u011f\u0131 takdirde beyanname verilmesine gerek bulunmuyor.<\/p>\n
2012’de y\u0131ll\u0131k 110 bin liraya kadar i\u015fyeri kira gelirine sahip olanlar vergi \u00f6demeyece\u011fi gibi \u00fcst\u00fcne bir de iade alacaklar. Vergi iadesi, i\u015fyeri kira gelirlerinden kesilen y\u00fczde 20stopaj\u0131n, \u00f6denecek gelir vergilerindenmahsup edilmesinden kaynaklan\u0131yor.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Ba\u015fka geliri yok<\/p>\n
\u00d6rnek: Sahip oldu\u011fu gayrimenkul\u00fc 2012’de y\u0131ll\u0131k net 60 bin liraya i\u015fyeri olarak kiraya veren Orhan Bey’in ba\u015fka bir geliri yoktur. Beyannamesi \u015fu \u015fekilde olacak: (\u00fczerinden %20 tevkifat yap\u0131lan net kiradan br\u00fct kiraya ula\u015fmak i\u00e7in net kira tutar\u0131n\u0131n 0,80’e b\u00f6l\u00fcnmesi gerekir.)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
* Y\u0131ll\u0131k i\u015fyeri br\u00fct kira geliri (60.000\/0,80=) 75 bin lira<\/p>\n
* G\u00f6t\u00fcr\u00fc gider (60.000x%25=) 18 bin 750 lira<\/p>\n
* Beyan edilecek safi gelir (75.000- 18.750=) 56 bin 250 lira<\/p>\n
* Hesaplanan gelir vergisi 13 bin 410 lira<\/p>\n
* Mahsup edilecek vergi kesintisi (75.000x%20=) 15 bin lira<\/p>\n
* \u0130ade al\u0131nacak vergi (15.000- 13.410=) 1590 lira.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
500 LiRA \u00dcZERi KiRA BANKAYA<\/p>\n
500 lira ve \u00fczeri kira \u00f6demelerinin banka veya PTT kanal\u0131 ile yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor. 500 lira ve alt\u0131 i\u00e7in ise zorunluluk yok. Fakat gayrimenkul, i\u015fyeri olarak kiraya verilmi\u015fse tutar ne olursa olsun \u00f6demenin banka arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Bildirmeyenlerin cezas\u0131 \u00e7ok a\u011f\u0131r<\/p>\n
Maliye teknolojik imkanlar\u0131 etkili kullanarak beyan edilmeyen her t\u00fcrl\u00fc geliri rahat\u00e7a tespit edebiliyor. Beyan edilmeyen kira geliri tespit edilirse 3 bin liral\u0131k istisnadan yararlan\u0131lamayaca\u011f\u0131 gibi vergi cezas\u0131 da kesilece\u011fi i\u00e7in \u00f6denecek rakam, normal vergi \u00f6demenizin 4-5 kat\u0131n\u0131 bulabilir.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Haz\u0131r beyan sistemi<\/p>\n
\u00d6nceden haz\u0131rlanm\u0131\u015f ‘Kira Beyanname Sistemi’, kira geliri elde edenm\u00fckelleflerin MERN\u0130S, banka, PTT, sigorta \u015firketleri, tapu gibi kurum ve kurulu\u015flardanGelir \u0130daresi veri taban\u0131na aktar\u0131lan bilgileri kullan\u0131larak, beyannamelerin idare taraf\u0131ndan \u00f6nceden haz\u0131rland\u0131\u011f\u0131 ve internet ortam\u0131nda m\u00fckelleflerin onay\u0131na sunuldu\u011fu bir sistem.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Ki\u015filerin sistemde bulunan beyannameyi onaylad\u0131klar\u0131 anda beyanname otomatik olarak veriliyor. B\u00f6yle bir zorunluluk yok. Ama sistemde yer alan ad\u0131n\u0131za d\u00fczenlenmi\u015f beyanname do\u011fru ise sistemden onaylamak yerinde olacakt\u0131r. Aksi takdirde cezal\u0131 tarhiyat ilemuhatap kalman\u0131z olas\u0131.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\u2018\u00c7OKLU i\u015eVEREN\u2019 BEYANA TABiDiR<\/p>\n
Tek i\u015fverenden elde edilen \u00fccret gelirleri, tutar\u0131 ne olursa olsun beyana tabi de\u011fil. Ancak birden fazla i\u015fverenden \u00fccret alanlar\u0131n, birinci d\u0131\u015f\u0131ndaki i\u015fveren ya da i\u015fverenlerden elde ettikleri \u00fccret gelirinin, y\u0131ll\u0131k tutar\u0131 2012’de 25 bin liray\u0131 a\u015f\u0131yorsa beyanname verilmesi gerekiyor. \u00dccretlerini yabanc\u0131 \u00fclkede bulunan i\u015fverenden do\u011frudan alan \u00e7al\u0131\u015fanlar ile istisna uygulamas\u0131 d\u0131\u015f\u0131nda kalan yabanc\u0131 el\u00e7ilik ve konsolosluk memurlar\u0131 ile hizmetlilerinin \u00fccret gelirleri i\u00e7in y\u0131ll\u0131k beyanname vermesi de zorunlu.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
TEKLiF GELiRiNDE ZORUNLU DE\u011eiL<\/p>\n
Yazarlar, m\u00fctercimler, heykelt\u0131ra\u015flar, hattatlar, ressamlar, bestekarlar, bilgisayar programc\u0131lar\u0131, mucitler, ve bunlar\u0131n yasal miras\u00e7\u0131lar\u0131n\u0131n telif kazan\u00e7lar\u0131 i\u00e7in beyanname verme zorunlulu\u011fu yok. Ancak istisna kapsam\u0131ndaki gelir \u00fczerinden baz\u0131 durumlarda y\u00fczde 17 gelir vergisi kesintisi yap\u0131lmas\u0131 s\u00f6z konusu olabilecek.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\u00d6rnek: Kendi evindeki at\u00f6lyesinde bo\u015f zamanlar\u0131nda gemi modeli yapan emekli U\u011fur Bey bunu MC Denizcilik’e satarsa sat\u0131\u015f bedeli \u00fczerinden y\u00fczde 17 gelir vergi kesintisi yap\u0131lacak ve U\u011fur Bey bu kazanc\u0131 i\u00e7in beyanname vermeyecek.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ticari, zirai veya mesleki kazanc\u0131n\u0131 y\u0131ll\u0131k beyanname ile bildirmek zorunda olanlar ise istisnadan yararlanam\u0131yor. Kira gelirinde istisna tutarlar \u00f6nemli. 2012’de konut kira gelirleri 3 bin liral\u0131k istisnay\u0131 a\u015fan m\u00fckelleflerin kira geliri i\u00e7in beyanname vermesi gerekiyor. Ancak ticari, zirai veya mesleki kazanc\u0131n\u0131 y\u0131ll\u0131k beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar\u0131n bu istisnadan faydalanmalar\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,1],"tags":[6728,6727,611,662,6249],"class_list":["post-30062","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ekonomi","category-gundem","tag-beyanname","tag-gelir","tag-haber","tag-haberler","tag-kira"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=30062"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30062\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=30062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=30062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=30062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}