T\u00fcketiciyi Koruma Kanunu Tasar\u0131s\u0131’yla bankalara, \u00fcyelik aidat\u0131 olmayan kredi kart\u0131 imkan\u0131 da sunma zorunlulu\u011fu getiriliyor…<\/strong><\/p>\n

<\/strong>T\u00fcketici haklar\u0131n\u0131 yeniden d\u00fczenleyen,\u00a0T\u00fcketiciyi Koruma Kanunu Tasar\u0131s\u0131<\/strong><\/em>, TBMM Sanayi Komisyonu’nda kabul edildi.<\/p>\n

Tasar\u0131 t\u00fcketici kredileri ve kredi kartlar\u0131 ile ilgili s\u00f6zle\u015fmeler, kart \u00fcyelik\u00a0aidat<\/strong><\/em>lar\u0131, \u00f6n \u00f6demeli konut sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmeleri, ay\u0131pl\u0131 mallar\u0131n iadesi, abonelik s\u00f6zle\u015fmeleri, reklamlar gibi bir \u00e7ok alanda, t\u00fcketici haklar\u0131n\u0131 ve kanuna uymayanlar hak\u0131nda uygulanacak yapt\u0131r\u0131mlar\u0131 d\u00fczenliyor.<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Tasar\u0131yla, bankalara, \u00fcyelik aidat\u0131 olmayan\u00a0kredi kart\u0131<\/strong><\/em>\u00a0imkan\u0131 da sunma zorunlulu\u011fu getiriliyor.<\/p>\n
Tasar\u0131ya g\u00f6re, belirli s\u00fcreli kredi s\u00f6zle\u015fmesine ili\u015fkin bir hesap a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve bu hesaptan sadece kredi ile ilgili i\u015flemler yap\u0131lmas\u0131 durumunda, t\u00fcketiciden bu hesaba ili\u015fkin herhangi bir isim alt\u0131nda \u00fccret veya masraf talep edilemeyecek. Bu hesap, kredinin \u00f6denmesi ile kapanacak. Ancak, a\u00e7\u0131lan hesap \u00fczerinden ba\u015fka i\u015flemler yap\u0131lmas\u0131 ve t\u00fcketicinin hesab\u0131n kapat\u0131lmas\u0131na y\u00f6nelik talebi olmamas\u0131 durumunda hesap kapat\u0131lmayacak.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
T\u00fcketicinin a\u00e7\u0131k talimat\u0131 olmaks\u0131z\u0131n, belirli s\u00fcreli kredi s\u00f6zle\u015fmesi ile ili\u015fkili bir kredili mevduat s\u00f6zle\u015fmesi yap\u0131lamayacak.Kart \u00e7\u0131karan kurulu\u015flar, t\u00fcketicilere y\u0131ll\u0131k \u00fcyelik aidat\u0131 ve benzeri isim alt\u0131nda \u00fccret tahsil etmedikleri bir kredi kart\u0131 t\u00fcr\u00fc sunmak zorunda olacak. Bu h\u00fckme ayk\u0131r\u0131 hareket edenlere bu ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131n giderilmesi i\u00e7in bir ay s\u00fcre verilecek. Bu s\u00fcre sonunda ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131n giderilmemesi halinde, kart \u00e7\u0131karan kurulu\u015flara 5 milyon lira ceza verilecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
S\u00f6zle\u015fme \u00f6ncesi bilgilendirme, s\u00f6zle\u015fmenin zorunlu i\u00e7eri\u011fi, kapsam d\u0131\u015f\u0131 s\u00f6zle\u015fmeler, t\u00fcketici ile kredi verenin hak ve y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckleri, cayma hakk\u0131, erken \u00f6deme, efektif y\u0131ll\u0131k faizin hesaplanmas\u0131, t\u00fcketici kredilerine ili\u015fkin reklamlar\u0131n zorunlu i\u00e7eri\u011fi, fesih hakk\u0131n\u0131n kullan\u0131lmas\u0131, temerr\u00fct, kredinin devri, ba\u011fl\u0131 kredi ile di\u011fer hususlara ili\u015fkin usul ve esaslar y\u00f6netmelikle belirlenecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Konut Finansman\u0131<\/strong><\/p>\n
Konut finansman\u0131 s\u00f6zle\u015fmesi yaz\u0131l\u0131 olarak kurulmad\u0131k\u00e7a ge\u00e7erli olmayacak. Ge\u00e7erli bir s\u00f6zle\u015fme yapmam\u0131\u015f olan konut finansman\u0131 kurulu\u015fu, sonradan s\u00f6zle\u015fmenin ge\u00e7ersizli\u011fini t\u00fcketicinin aleyhine olacak \u015fekilde ileri s\u00fcremeyecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Konut finansman\u0131 kurulu\u015flar\u0131, t\u00fcketiciye, konut finansman\u0131 s\u00f6zle\u015fmesinin ko\u015fullar\u0131n\u0131 i\u00e7eren s\u00f6zle\u015fme \u00f6ncesi bilgi formunu, s\u00f6zle\u015fmenin kurulmas\u0131ndan makul bir s\u00fcre \u00f6nce vermek zorunda olacak.<\/p>\n
T\u00fcketicinin taksitleri \u00f6demede temerr\u00fcde d\u00fc\u015fmesi durumunda konut finansman\u0131 kurulu\u015fu, kalan borcun tamam\u0131n\u0131n ifas\u0131n\u0131 talep etme hakk\u0131n\u0131 sakl\u0131 tutmu\u015fsa, bu hak ancak konut finansman\u0131 kurulu\u015funun b\u00fct\u00fcn edimlerini ifa etmi\u015f olmas\u0131 ve t\u00fcketicinin de birbirini izleyen en az iki taksidi \u00f6demede temerr\u00fcde d\u00fc\u015fmesi halinde kullan\u0131labilecek. Konut finansman\u0131 kurulu\u015funun bu hakk\u0131n\u0131 kullanabilmesi i\u00e7in t\u00fcketiciye en az 30 g\u00fcn s\u00fcre vererek muacceliyet uyar\u0131s\u0131nda bulunmas\u0131 gerekecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Muaccel k\u0131l\u0131nan taksitlerin hesaplanmas\u0131nda faiz, komisyon ve benzeri masraflar dikkate al\u0131nmayacak. Finansal kiralama i\u015flemlerinde, muacceliyet uyar\u0131s\u0131nda verilen s\u00fcre i\u00e7erisinde t\u00fcketicinin edimini yerine getirmemesi halinde, bu s\u00fcrenin sona ermesini takiben konut finansman\u0131 kurulu\u015fu kalan borcun tamam\u0131n\u0131 ifa etme hakk\u0131n\u0131 kullanmak \u00fczere konut finansman\u0131 s\u00f6zle\u015fmesini feshetti\u011fi takdirde, konutu derhal sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131karmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc olacak.<\/p>\n
Konut finansman\u0131 kurulu\u015fu sat\u0131\u015f \u00f6ncesinde konut i\u00e7in k\u0131ymet takdiri yapt\u0131racak. Takdir edilen k\u0131ymet, sat\u0131\u015ftan en az on i\u015fg\u00fcn\u00fc \u00f6nce t\u00fcketiciye bildirilecek. Konut finansman\u0131 kurulu\u015fu takdir edilen k\u0131ymeti dikkate alarak basiretli bir tacir gibi davranmak suretiyle konutun sat\u0131\u015f\u0131n\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirecek. Konutun sat\u0131\u015f\u0131ndan elde edilen bedelin, kalan borcu a\u015fmas\u0131 halinde a\u015fan k\u0131s\u0131m t\u00fcketiciye derhal \u00f6denecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Ba\u011fl\u0131 krediler<\/strong><\/p>\n
Ba\u011fl\u0131 kredilerde, konutun hi\u00e7 ya da gere\u011fi gibi teslim edilmemesi nedeniyle t\u00fcketicinin sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesinden d\u00f6nme veya bedelden indirim haklar\u0131ndan birini kullanmas\u0131 halinde, sat\u0131c\u0131, sa\u011flay\u0131c\u0131 ve konut finansman\u0131 kurulu\u015fu m\u00fcteselsilen sorumlu olacak.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Konut finansman\u0131 kurulu\u015funun sorumlulu\u011fu, konutun teslim edilmemesi durumunda, sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesinde ya da ba\u011fl\u0131 kredi s\u00f6zle\u015fmelerinde belirtilen konut teslim tarihinden itibaren kullan\u0131lan kredi miktar\u0131 ile s\u0131n\u0131rl\u0131 olmak \u00fczere 2 y\u0131l olacak. Konutun teslim edilmesi durumunda, konutun teslim edildi\u011fi tarihten itibaren kullan\u0131lan kredi miktar\u0131 ile s\u0131n\u0131rl\u0131 olmak \u00fczere ayn\u0131 s\u00fcre esas al\u0131nacak.<\/p>\n
Konut finansman\u0131 kurulu\u015flar\u0131 taraf\u0131ndan verilen kredilerin ipotek finansman\u0131 kurulu\u015flar\u0131na, konut finansman\u0131 fonlar\u0131na veya ipotek teminatl\u0131 menkul k\u0131ymet teminat havuzlar\u0131na devralmas\u0131 halinde dahi, kredi veren konut finansman\u0131 kurulu\u015funun sorumlulu\u011fu devam edecek. Krediyi devralan kurulu\u015f bu madde kapsam\u0131nda sorumlu olmayacak.<\/p>\n
Faiz oran\u0131<\/strong><\/p>\n
S\u00f6zle\u015fmede belirtilmek suretiyle, konut finansman\u0131na y\u00f6nelik kredilerde ve f\u0131nansal kiralama i\u015flemlerinde faiz oran\u0131 sabit veya de\u011fi\u015fken olarak ya da ayn\u0131 kredi i\u00e7in her iki y\u00f6ntem esas al\u0131nmak suretiyle belirlenebilecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Faiz oran\u0131n\u0131n sabit olarak belirlenmesi halinde, s\u00f6zle\u015fmenin kuruldu\u011fu tarihte belirlenen oran, taraflar\u0131n r\u0131zas\u0131 d\u0131\u015f\u0131nda de\u011fi\u015ftirilemeyecek. Oran\u0131n de\u011fi\u015fken olarak belirlenmesi halinde ise, ba\u015flang\u0131\u00e7ta s\u00f6zle\u015fmede belirlenen oran, d\u00f6nemsel geri \u00f6deme tutar\u0131 ba\u015flang\u0131\u00e7ta s\u00f6zle\u015fmede belirlenen azami d\u00f6nemsel geri \u00f6deme tutar\u0131n\u0131 a\u015fmamak ko\u015fuluyla ve s\u00f6zle\u015fmede belirlenecek yurti\u00e7inde veya yurtd\u0131\u015f\u0131nda genel kabul g\u00f6rm\u00fc\u015f ve yayg\u0131n olarak kullan\u0131lan bir endeks baz al\u0131narak de\u011fi\u015ftirilebilecek. Oranlar\u0131n de\u011fi\u015fken olarak belirlenmesi halinde bu y\u00f6ntemin muhtemel etkileri konusunda t\u00fcketicilerin bilgilendirilmesi \u015fart olacak. Bu ama\u00e7larla kullan\u0131labilecek referans faizler ve endeksler T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131 taraf\u0131ndan belirlenecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
T\u00fcketici, vadesi gelmemi\u015f bir veya birden \u00e7ok taksit \u00f6demesinde bulunabilece\u011fi gibi, konut finansman\u0131 borcunun tamam\u0131n\u0131 erken \u00f6deyebilecek. Bu hallerde, konut finansman\u0131 kurulu\u015fu, erken \u00f6denen miktara g\u00f6re gerekli faiz ve di\u011fer maliyet unsurlar\u0131na ili\u015fkin indirim yapmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc olacak.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Faiz oran\u0131n\u0131n sabit olarak belirlenmesi halinde, s\u00f6zle\u015fmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla \u00f6demenin vadesinden \u00f6nce yap\u0131lmas\u0131 durumunda, konut finansman\u0131 kurulu\u015fu taraf\u0131ndan t\u00fcketiciden erken \u00f6deme tazminat\u0131 talep edilebilecek. Erken \u00f6deme tazminat\u0131 gerekli faiz indirimi yap\u0131larak hesaplanan ve t\u00fcketici taraf\u0131ndan konut finansman\u0131 kurulu\u015funa erken \u00f6denen tutar\u0131n y\u00fczde ikisini ge\u00e7emeyecek. Oranlar\u0131n de\u011fi\u015fken olarak belirlenmesi halinde t\u00fcketiciden erken \u00f6deme tazminat\u0131 talep edilemeyecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
T\u00fcketicinin yaz\u0131l\u0131 veya kal\u0131c\u0131 veri saklay\u0131c\u0131s\u0131 arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla a\u00e7\u0131k talebi olmaks\u0131z\u0131n kredi ile ilgili sigorta yapt\u0131r\u0131lmayacak.<\/p>\n
T\u00fcketicinin sigorta yapt\u0131rmak istemesi halinde, istedi\u011fi sigorta \u015firketinden sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 teminat konut finansman\u0131 kurulu\u015fu taraf\u0131ndan kabul edilmek zorunda olacak. Bu sigortan\u0131n kredi konusuyla, mebla\u011f sigortalar\u0131nda kalan bor\u00e7 tutar\u0131yla ve vadesiyle uyumlu olmas\u0131 gerekecek.<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
Konut finansman\u0131 s\u00f6zle\u015fmesine ili\u015fkin bir hesap a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve bu hesaptan sadece kredi ile ilgili i\u015flemler yap\u0131lmas\u0131 durumunda, t\u00fcketiciden bu hesaba ili\u015fkin herhangi bir isim alt\u0131nda \u00fccret veya masraf talep edilemeyecek. Bu hesap, kredinin \u00f6denmesi ile kapat\u0131lacak. Ancak a\u00e7\u0131lan hesap \u00fczerinden ba\u015fka i\u015flemler yap\u0131lmas\u0131 ve t\u00fcketicinin hesab\u0131n kapat\u0131lmas\u0131na y\u00f6nelik talebi olmamas\u0131 durumunda hesap kapat\u0131lmayacak.<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
T\u00fcketicinin a\u00e7\u0131k talimat\u0131 olmaks\u0131z\u0131n konut finansman\u0131 s\u00f6zle\u015fmesi ile ili\u015fkili bir kredili mevduat s\u00f6zle\u015fmesi yap\u0131lmayacak.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
T\u00fcketiciyi Koruma Kanunu Tasar\u0131s\u0131’yla bankalara, \u00fcyelik aidat\u0131 olmayan kredi kart\u0131 imkan\u0131 da sunma zorunlulu\u011fu getiriliyor… T\u00fcketici haklar\u0131n\u0131 yeniden d\u00fczenleyen,\u00a0T\u00fcketiciyi Koruma Kanunu Tasar\u0131s\u0131, TBMM Sanayi Komisyonu’nda kabul edildi. Tasar\u0131 t\u00fcketici kredileri ve kredi kartlar\u0131 ile ilgili s\u00f6zle\u015fmeler, kart \u00fcyelik\u00a0aidatlar\u0131, \u00f6n \u00f6demeli konut sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmeleri, ay\u0131pl\u0131 mallar\u0131n iadesi, abonelik s\u00f6zle\u015fmeleri, reklamlar gibi bir \u00e7ok alanda, t\u00fcketici […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[9976,1640,10072],"class_list":["post-44599","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ekonomi","tag-artik-yok","tag-kredi-karti","tag-uyelik-aidati"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44599","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=44599"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/44599\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=44599"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=44599"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.erzhaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=44599"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}